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| 交通 |
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋二丁目50-1（地番） |
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟 （建築確認申請上は附属棟を含め2棟となります） |
| 敷地面積 | 340.87m2 |
| 完成時期 | 2025年3月（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：2台（平面式）※月額使用料：48,000円 ■自転車置場：38台（スライド式18台、各住戸前専用駐輪スペース20台）※月額使用料（スライド式）：600円・1,000円 ■バイク置場：3台※月額使用料：3,000円・4,500円 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0439号（令和5年10月17日）、第NK23-0439A号（令和6年9月17日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.30m2 |
| バルコニー面積 | 10.20m2 〜 11.20m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／2.13m2■専用駐輪スペース面積／1.16m2■ローレルボックス面積／0.28m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/18戸 |
| 管理費 | 22,920円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,130円（月額） |
| 修繕積立基金 | 1,381,390円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,310円 ■管理一時金（一括）：26,330円 |
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2024年11月 |
| モデルルーム情報 |
Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分。JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分。
大阪天満宮に寄り添う静域に、総18邸、全邸南向き・角住戸のプライベートレジデンス誕生。 【資料請求受付中】 〜ワンフロア2邸以下〜 エレベーターは2方向に出入り口があり、行先住戸側のみが開閉するので自邸前までダイレクトにアプローチ。 さらに玄関前には専用駐輪スペースを備えたプレミアムホールを設えました。 モデルルーム営業時間：AM10:00〜PM6:00 モデルルーム定休日：毎週水曜日・木曜日・第3火曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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